新房收房物业费什么时候交

新房收房时物业费即需开始缴纳。依据《物业管理条例》等规定，物业费从业主收房起算，未按时交房则由开发建设单位承担。若已办理交房但长期空置，可经核实后按70%交纳。不及时缴纳可能影响物业服务质量和个人信用。
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新房收房物业费缴纳方式需视情况而定。若已收房入住，应全额缴纳物业费；若房屋空置超半年，可申请按70%交纳。选择缴纳方式时，需根据房屋实际使用情况和物业服务合同约定来确定。
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新房收房即需缴物业费。具体操作：1. 若已收房并入住，按物业服务合同约定的标准全额缴纳物业费；2. 若房屋空置且时间在半年以上，向物业服务企业提出申请，经核实后可按应收标准的70%交纳；3. 装修期间不属于空置，应按规定标准全额缴纳物业费。